1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+5.1%
東大阪市
36.9万円/㎡
前年比+49.6%
ニッシンハイツ
大阪府東大阪市吉田七丁目
/ 東花園駅 徒歩3分
1976年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 41.25㎡の場合
相場
642万円
15.6万円/㎡
439
574
710
846
AI査定結果
推定相場価格
642万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
574万円〜710万円
13.9万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ニッシンハイツ
680万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 41.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 680万円 | 16.5万円 | 1階 | 41.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 490万円 | 11.9万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ニッシンハイツ 東大阪市吉田七丁目 | 東花園駅3分 | 680万円 | 16.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅11分 | 690万円 | 17.0万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/28 | SKコーポ長瀬 東大阪市横沼町二丁目 | 俊徳道駅7分 | 580万円 | 13.0万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | 東花園マンション 東大阪市吉田九丁目 | 東花園駅9分 | 480万円 | 13.8万円 | 34.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、東大阪市では49.6%上昇しています。